如何儲錢買樓的10個方法

儲錢買樓

儲錢買樓似乎是不容易的事。但有了可靠的儲蓄計劃,任何人都可以儲足夠的錢來支付他們夢想之家的首付。事實上,您可能在不知不覺中就已經接近獲得首期付款所需的金額。如果沒有,您可以使用一些簡單的計劃來更輕鬆地為房屋儲錢。儲足夠的錢買房子可能看起來就像攀登珠穆朗瑪峰,但不要讓它阻止你邁出第一步。一旦你開始行動,你可能會發現山頂比你想像的更容易到達。讓我們研究一些可以用來房屋首付的儲錢技巧。

如何儲錢買樓的10個方法

一旦您知道需要多少錢買房,就該開始存錢了。無論您是剛剛開始儲蓄還是銀行裡已經有一些現金,您都可以使用這些策略開始為未來的首付進行儲蓄。

1. 制定更好的預算

儲蓄過程的第一步是預算。如果你不知道每個月的錢去哪裡了,就不可能將錢轉用於你的首付。您可以遵循以下一些步驟來幫助制定預算。

計算您每月的實得工資

首先,確保您知道您每個月帶回家多少錢,並包括配偶或伴侶的收入(如果他們也為您支付首付)。然後,坐下來查看您的銀行對賬單和所有信用卡付款。看看你在哪裡花最多的錢。

考慮您的經常性費用

請注意您在房租、學生貸款、雜貨和水電費等必需品上的花費。然後考慮一下您每個月在娛樂、餐廳等非必需品上花費了多少。如果您想避免自己計算費用,預算應用程序可以幫助您自動化此過程。如果這一切看起來仍然令人難以承受,尋求財務顧問的幫助可以幫助您更好地了解您的預算應該是什麼樣子。

確定可以刪掉的內容

對開支進行分類後,尋找可以削減的領域。為每個類別設定一個明確的(但現實的)預算並堅持下去。確保您每月預算一定的金額來支付首付。將您的儲蓄視為不可選擇的支出。

2. 考慮縮小生活規模

一種快速方法是縮小生活規模。縮小生活規模是指在存錢的同時減少開支和量入為出的生活的過程。當你縮小規模時,你實際上是在實踐極簡主義,只把錢花在你需要的東西上。當你縮小規模時,你只把錢花在必要的開支上,並將多餘的錢存入儲蓄賬戶。

搬進較小的公寓、賣掉家裡的一輛多餘車輛或搬到價格更便宜的地區都是縮小規模的好方法。許多人在為大件購買存錢時都實行極簡主義。你可能會發現你很享受簡單的生活。

3. 減少或戒掉壞習慣

減少或完全戒掉一個壞習慣可以幫助你每年節省數千元。考慮戒掉這些不健康的習慣,並將錢轉入你的首付基金。

衝動性購買

如果您傾向於親自或在線購物(誰不喜歡送貨?),您可以考慮減少這些購買。嘗試取消訂閱營銷電子郵件,這樣您就不會經常在收件箱中看到優惠。您可以節省金錢並避免家中堆滿雜物。

外出就餐

無可否認,外賣和快餐既快捷又方便。但這對我們的錢包來說並不那麼容易。嘗試每週在家做幾頓飯,而不是訂購或付費讓食物送到你手上。您不僅可以節省一些錢,還可能會注意到一些額外的健康益處。

4. 要求加薪

發完工資後,您剩下的錢還剩很少嗎?也許是時候要求加薪了。使用這些技巧可以增加您成功的機會。

時機恰到好處

確定薪資談判時機是為自己的成功做好準備的最佳方式。避免在繁忙的項目期間或時間緊迫時要求經理召開會議。要求加薪的最佳時間是在年度績效評估期間,但在完成一個大項目後的幾週內也是一個不錯的選擇。

做好準備

永遠不要在毫無準備的情況下參加薪資討論。從您所從事的項目中收集具體的績效數據和結果。準確地列出你有多忙以及你一直在做什麼。這將有助於向你的經理表明,他們無法承受失去你的後果。

自信但感恩

你在薪資討論會上的態度和你所說的一樣重要。對你的要求充滿信心,但也要心存感激和熱情。讓您的經理知道您希望自己與公司一起成長,並且您很高興承擔更多責任。

5. 看看還有哪些其他就業選擇

雖然這並不總是可行,但換工作並獲得更高的薪水可以幫助您節省首付。瀏覽招聘網站和薪資比較網站,看看您的收入是否與從事類似職位的人一樣多。如果您發現自己的薪水低於平均水平,請考慮利用您的發現作為槓桿來要求加薪或詢問工作晉升情況。

如果您不喜歡自己的工作或者無法獲得加薪,請考慮尋找您符合資格的高薪職位。

6. 本地假期

探索新的目的地可能是一次奇妙的經歷。不幸的是,它通常也很昂貴。四口之家平均在度假上花費約 45000 元 – 這是一大筆現金。

考慮將這筆錢存起來作為首付,然後在您所在的城市享受居家度假。這裡有一些可以幫助您入門的想法。

探索您附近的歷史遺跡

您無需預訂飛往倫敦或米蘭的航班即可體驗文化。本地社區充滿了豐富而激動人心的歷史。參觀您附近的博物館、自然保護區或歷史遺址,以低廉的價格感受文化的注入。

計劃一個家庭水療日

夢想去水療中心旅行?使用家用面部護理套件、泡泡浴和大量蠟燭,親身體驗這種體驗。如果您不想錯過水療日的社交活動,您甚至可以邀請朋友來與您一起享受體驗。

嘗試當地烹飪或藝術課程

對於許多旅行者來說,嘗試新事物的樂趣是假期中最好的部分之一。在當地的烹飪班嘗試新菜餚,或在附近的娛樂中心創作一件藝術品,以獲得低成本的學習體驗。

7. 從事副業

在按需“零工經濟”中,利用自己的時間通過利潤豐厚的副業賺錢比以往任何時候都容易。如果您的日程安排允許一些額外的工作,這裡有一些您可以用來開始的想法。

從事一些自由職業

自由職業是一種允許您在舒適的家中為客戶完成個人工作的工作。將你作為作家、攝影師、藝術家、音樂家或其他人才的技能外包出去,可以按照你自己的時間表把錢放進你的口袋裡。

這裡有更多副業想法:增加收入- 要根據你的興趣而選擇副業/兼職

8. 減少你的債務

如果您的任務是買樓,那麼將額外收入用於償還債務似乎有悖常理。然而,貸款人在考慮您作為抵押貸款候選人時首先要考慮的因素之一是您的債務收入比 (DTI)。

較高的債務與收入比率首先會影響您獲得抵押貸款的資格,並可能影響您的貸方願意提供的利率和金額。這可能意味著您將支付更多的利息並有更高的首付要求。

在申請抵押貸款之前,請花一些時間來減少債務。準確查看您的信用卡、學生貸款、個人貸款和汽車貸款欠款,並製定解決方案。

9. 尋求幫助

請求援助並不是什麼丟人的事,尤其是當您存錢購買房屋首付之類的大筆資金時。越來越多的購房者通過網站和應用程序眾包首付。

您可能會要求親戚和朋友在節日和特殊場合不要送實物禮物來代替金錢。在婚禮和嬰兒送禮會等活動中,這種做法越來越普遍。

請記住,關於如何使用禮金支付首付款有特殊規則。在接受新房首付款之前,請了解您的抵押貸款類型並閱讀有關禮金和首付款的規則。

10. 自動化你的儲蓄

如果您是那種容易衝動購物的人,您可能需要考慮自動化儲蓄。其運作方式如下:首先,決定您每月要節省多少首付款。聯繫您的銀行並授權從您的主賬戶自動提款至單獨的儲蓄賬戶。您的銀行每月會自動從您​​的帳戶中提取資金並將其存入單獨的帳戶。

這對於管理資金有困難的人來說可能很有用。當你讓錢變得更不易獲得時,你可能就不會那麼想買不需要的東西了。請記住在發薪日或當您知道自己有足夠的錢時安排提款。透支費用可能會嚴重削弱您的首付資金。

最後

如果您想存錢買房子,您應該制定一個可靠的計劃。無論您是已經開始為買房存錢還是第一次開始存錢,都有很多方法可以節省首付。首先為您的家庭制定預算,然後考慮其他減少開支或增加收入的方法。

希望對您有用!

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